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“双息”上调海南楼市雪上加霜

2020年03月30日 栏目:旅游

2月8日,打响了兔年新春遏制通货膨胀的“第一枪”,再次上调了存利率。9日,住建部也发出通告,个人住房公积金存贷款利率也相继上调,这对于春节期

2月8日,打响了兔年新春遏制通货膨胀的“第一枪”,再次上调了存利率。9日,住建部也发出通告,个人住房公积金存贷款利率也相继上调,这对于春节期间海南楼市成交低迷的境况来说,更是雪上加霜。不少开发商纷纷表示,限购、税、加息接踵而至,实在是始料未及,目前也没有什么好办法来刺激楼市的销售量,长期与往,开发商资金链面临巨大压力。

利息上调楼市观望气氛渐浓

目前,因为海南楼市笼罩在新“国八条”的调控威力之下,海南市民持币观望气氛已经达到极致,兔年春节期间,据搜房网监控中心数据统计显示,除了大年初一之外,“春节周”期间海南楼市住宅交易量不足400套,与去年春节时楼市的火爆形成了鲜明的对比。

而就在兔年春节长假结束之际,央行再次“打响”了治理通货膨胀的“第一枪”,再一次上调了存贷款利率,而随即住建部也要求公积金存贷款利率跟进,“一拥而上”的严厉政策,让市民在选择购房时更加犹豫不决,贷款购房似乎变得更不划算。

在海南某证券公司上班的张先生认为,调控政策的目的最初还是为了稳定国民经济,而作为市民购房,一般还是先看政策,政策利好的情况下,市民购房的积极性就会增高,如今在国家出台严厉调控政策介入楼市的背景下,加息的主要影响在于购房者的还款压力将加大,近期打算出手的购房者可能会延缓购房计划,在楼市情况不明朗时,很多市民都会自发地采取观望态度,因此近期商品房成交量下降是可以预期的。同时二手房市场也受波及,而且影响可能会更大。另外,对于一些准备全额付款购房者来说,影响不明显。

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