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随手记社区调查仅一成网友租住中高档小区

2020年08月17日 栏目:科技

近日,李克强总理主持召开国务院常务会议,确定了培育和发展住房租赁市场的措施,推进新型城镇化满足群众住房需求。会议指出,实行购租并举,发展住房

近日,李克强总理主持召开国务院常务会议,确定了培育和发展住房租赁市场的措施,推进新型城镇化满足群众住房需求。会议指出,实行购租并举,发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件,推动新型城镇化进程。

为发展住房租赁市场,国务院常务会议共推出四项举措,分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面,给予住房租赁市场支持。对于房屋租赁新政带来的利好消息,友们怎么看待呢?

随手记理财社区的调查结果显示,占比36.3%的友认为有利于规范中介市场,占比34.8%的友认为有利于降低租房成本,占比31.4%的友认为有利于改善租房环境。

超五成友租房

参与此次调查的友中,来自二三线城市的友占比45.6%,来自北上广深四大一线城市的友占比28.7%,来自四线及以下城市的友占比15.2%。

月薪在3000元以下的友占比25.7%,月薪在3001元到5000元之间的友占比41.2%,月薪在5000元到10000元之间的友占比26.2%,月薪超过10000元的友占比6.9%。

在住房形式方面,租房的友占据了大部分比例,占比达57.1%。住在自己家的友占比30.2%,单位提供住房的友占比10.5%。

2000元是房租分水线

在房租的接受程度方面,能够接受每月2000元以下房租的友接近九成,比例达89.6%。其中,能接受每月1000元房租的友占比达64.0%,能接受元房租的友占比25.6%,能接受房租超过2000的友仅一成。

虽然低于2000的房租是广大友的理想房租,但在实际生活中,高房租仍是友们头疼的问题。在本次调查中,占比67.4%的友认为租房开销大,占收入比例高。

对于友普遍认为房租贵的问题,此次国务院常务会议上明确,推进公租房货币化,政府对保障对象通过市场租房给予补,届时有望减轻了租户的负担。

仅一成友租住中高档小区

调查结果显示,在租房的友中,单独租房的友占比55.2%,与人合租的友占比44.8%。

其中,租住配套较好的中高档小区的友占比仅10.5%,而租住在城中村/农民房及老旧小区的友占比达69.5%。

据悉,此次房屋租赁新政鼓励个人依法出租自有住房,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,而且支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。有专家指出,购租并举措施可以释放出大量房源,能够加快改善居民尤其是新市民住房条件。

超七成友认为中介费高

调查结果显示,接受过房屋中介服务的友占比50.3%,在接受过中介服务的友中,中介费用过高、虚假房源、乱报房价、乱扣押金、借口涨价是友们在找中介租房时常遇到的问题。其中,中介费用收取过高是友最普遍遇到的问题,占比达73.9%。

虽然黑中介乱收费、欺诈收费、暴力威胁等现象时有发生,但因维权成本高等原因,租户普遍面临维权难。对于房屋中介市场普遍存在的顽疾,国务院常务会议提出,推行统一的租房合同示范文本,规范中介服务,稳定租赁关系,保护承租人合法权益。

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