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北京牛违建的前世今生

2019年06月07日 栏目:美食

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“牛违建”昨日闭门自拆 城管人员未能进入施工现场———

“昨日上午8点,位于海淀区人济山庄小区的“牛违建”开始自拆。拆除工作可谓是“闭门自拆”,从外地赶来的工人昨天凌晨身穿便装进入施工现场,此后便再未开门。张必清说,工人这几天吃住都会在屋内不出门。但张必清的家门不但堵住了众多、围观者,也堵住了赶来的城管队员。昨天,张必清接受北青专访,详细描述了这个“牛违建”从建设到被举报再到现在自拆的始末。

拆违建城管却进不了门

昨日早上7点50分,北青来到人济山庄B栋的张必清家门前,看到门上已经被贴了城管的告知书。一整天时间里,这份告知书就成了前来围观的约20多名市民的指路标志,提醒着大家他们要找的目的地在这里。

从昨天早上8点开始,三四个工人就开始在人济山庄B栋顶层的“空中别墅”忙活上了,工人们用工具拆除葡萄架时很快引来了众多围观者。“这几天工人吃住都会在屋子里。”张必清告诉北青,这些工人是在昨日凌晨趁着不在时穿便衣进入其在人济山庄B栋26层家中的,为了保证拆迁进度,不会让门外守候的众多和围观者在施工期间进屋。

不过开工4个多小时后,张必清家门前的电表从前日同一时间的9830千瓦变为9980千瓦,余额也相应地从225元变为208元。

“牛违建”闭门拆除,门外守候的媒体和围观者纷纷寻找位置架起了相机和摄像机,现场甚至“飞”来了几部航拍设备。张必清家的大门挡住的不仅仅是媒体,连闻讯赶到现场的城管队员也被挡在了门外。

昨天在空中别墅拆除现场,看到城管和相关职能部门的工作人员尚没有进入张必清的空中别墅。

昨天下午,海淀区城管的工作人员来到现场,在多方沟通后满身是汗地离去。当被大批追问何时能进门时,一位工作人员抓了抓胸口,后背的汗水立刻染湿了制服,“我们也着急,这不是一时半会儿说进就进的。”他说,何时进门还需协商。

张必清坚称违建非别墅

自家房顶的违建拆得挺热闹,甚至成了“一景”。觉得自己“有家回不去”的张必清,目前借住在学生家中。但他仍然对当初搭建假山和加盖阳光房的举动觉得挺满意。

“不这样根本没法住人。”张必清说,他入住后才知道,全楼业主的“烟囱”,每个高约2米,全在他所在的顶楼。高度六七米的顶楼比烟囱高,烟囱里的味一开窗就直往屋内灌。一到饭点或是集中上厕所的时间,他的家里“五味俱全,加一个臭味”。

张必清原打算准备在烟囱上加铁皮,想让烟往高处走。但是专家跟他说,铁皮生锈脱落是安全隐患。这时,一位楼顶园林专家建议他,树脂材料的假山重量轻又便宜,胶也牢固。

2007年年底,他用“假山皮”将自己的家包在了里面,让烟囱和厕所隔离在外。

“终于能开窗了”,他现在也觉得“就得这样才行”。此后,他又让竹子、盆景和爬山虎爬满了自己的假山。2008年年底,他觉得周围的假山遮挡视野,感觉很“憋”,又加盖了终东窗事发的阳光房。

“我违建,我错了。但我没建别墅啊!”他觉得,一切的原因就是自己设计的造型有点夸张了。

当问及异味和冷热问题是否真的需要盖这么大一片建筑时,张必清声音低了些,“确实,我也有一些自己的私心在里面。”

曾被城管堵在政协会场

打从阳光房违建部分刚开始盖的时候,张必清就被举报了。他还记得,城管曾数次来他家没收施工工具。

但他一直有侥幸心理,提起自己的阳光房,张必清常说的就是,很多楼的顶楼违建比自己的“违多了”,两三层的都有。

一次,作为政协委员的他在参加平谷区政协会议时,被城管堵在了会场上,他不停地和城管解释,得来的是城管“我们要强拆了”的回复。但他回了家,看了看自己的假山,觉得不舍得,于是继续假装什么都没发生。

“但我没有拒绝城管,只是不主动找他们。”张必清说,现在媒体的报道中一直在提他拒绝去找城管中队,拒绝让城管进门。但他曾先后两次去过中队,“地方就在总政歌舞团那儿,我还做了笔录。”

由于经常去各地做讲座和培训,他也知道城管来了好几次自己都不在家的事。

媒体曝光的天,他正在云南做讲座,一个学生捧着来找他问:“张老师,这怎么看着像您家?”

张必清凑过头一看,正是自己家。当时,报道中提到还不知道这个被称为“违建别墅”的房主是谁,“查出是我,是很快的事”。

其间,他给邻居打了个,邻居告诉他,千万别回家了,整个楼里全是。他于是只能天天刷页来关注自己的家。

房产尚不知该如何处置

前天晚上11点半,张必清打来对北青说,第二天就要开拆了,他有点难受。

张必清说,这么多年在折腾顶层的事,眼看着当年不到一米的小竹子已经长到两米,爬山虎爬满了假山,这已经成了他跟客人们炫耀的作品了。

为了保证拆迁的安全,他请来了当年建造阳光房和假山的同一拨儿工人。这些工人昨日连夜赶到北京。

“看都不想再去看了。”张必清在拆除过程中不准备回人济山庄,他感叹,有点无法面对现状,“这种感觉……” 假山拆后,以前的生活问题又会出现,他不想再住了。

如今,除了买房时花费的800多万元,张必清的人济山庄还有1000多万元的贷款未还清。由于产权被冻结,他无法租赁或者出售这套房子,一时间还没想好该怎么办。

同时,张必清说,自从媒体报道以后,很多保健品公司已经将他的照片摘了下来,也不再给他顾问费和专利费了。

“想这些没用,先担心怎么拆污染小呗。”张必清说,树脂是韧性材料,建好建,拆却不好拆,现在的方案是用电锯锯开,或者锤子凿开。但这样会有大量粉尘污染,整个楼、整个小区和附近公园都会受到影响,现在他正在与专家研究怎么处理这个问题。

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关于“牛违建”的两个问题

针对“牛违建”一事,城管部门被舆论推上风口浪尖,承受了巨大压力。昨天海淀区城管部门针对拆除期限、拆除方式以及周边区域其他方面的问题进行了回应。

自行拆除为何没有现场监督

昨天在空中别墅拆除现场,城管和相关职能部门的工作人员却无法进入张必清的“空中别墅”,在如此高的楼层自行拆除庞大的违章建筑,是否应有专人现场监督呢?

从海淀城管部门了解到,目前与张必清沟通顺畅,可保证随时沟通,昨天已经向张提出要加装防护和工人安全带等建议,张必清也表示将尽快购买。城管方面同时也在与张进一步沟通,由技术人员在拆除现场进行监督和指导,确保拆除过程中的楼体安全,防止因拆违不当造成的漏水漏电等问题,在监督过程中,随时发现问题都与张必清进行沟通。

15天拆除期限到底该怎么算

城管公告称限定15日内拆除违建,然而如此庞大的违建在半个月之内拆除,如何保证施工进度和安全呢?

城管部门表示,由于拆除违建难度和面积都比较大,需要时间可能会超过之前公告限定的15日内拆除期限,海淀城管局相关人士回应称,只要张必清在15日之内进行拆除,并积极拆除就不属于超出期限。

本版文/见习 孟妍 刘珜

实习 刘盼

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